所沢市にて、築20年の戸建住宅の外壁塗装工事を行いました。今回は、三色のカラーを使った高級感のある仕上がりに加え、劣化が進んでいた外壁の下地補修にも丁寧に対応した、こだわりの塗装事例をご紹介します。
ご依頼の背景｜20年間ノーメンテの外壁に不安を感じて
今回のお客様は、所沢市内の静かな住宅地にお住まいの方で、「築20年が経ち、そろそろ外壁のメンテナンスをしないと……」という不安から、弊社にお問い合わせをいただきました。
主なご要望
- 外壁のひび割れや汚れが気になってきた
- 今の家の印象を明るく変えたい
- 予算内でできるだけ持ちの良い塗装にしたい
外壁に触れると白い粉が付着する「チョーキング現象」も見られ、塗膜の劣化が進んでいる状態でした。
現地調査とご提案内容
まずは無料の現地調査を実施。以下のような劣化が確認できました。
- 外壁の色あせ・粉吹き（チョーキング）
- モルタル部の細かなクラック（ひび割れ）
- 軒天の塗膜剥離
- 雨どいの色あせ
ご提案した内容
- 外壁全体の三色分け塗装プラン
- 下地補修（ひび割れシール、ケレン処理）
- 軒天・雨どいの塗装
- 使用塗料は「高耐久・低汚染型」のシリコン塗料
お客様とのお打ち合わせの結果、落ち着きのあるベージュとアクセントカラーを組み合わせた三色配色で施工することとなりました。
施工の様子
下地補修｜ひび割れや劣化部分を徹底補修
築20年分のダメージを補うべく、まずは外壁全体の洗浄→ひび割れの補修→下地処理を丁寧に行いました。
- 高圧洗浄で旧塗膜や汚れを除去
- クラックには補修材を使用して埋め戻し
- 塗料の密着性を高めるためのケレン（目荒らし）作業
この工程をしっかり行わないと、せっかくの塗装が長持ちしないため、最も重要な工程の一つです。
塗装工程｜3色を使い分けた職人技
下地処理後は、外壁塗装を「下塗り→中塗り→上塗り」の3工程で丁寧に実施。使用した塗料は高耐久型シリコン塗料で、10年以上の耐候性を期待できます。
- メインカラー：明るめのアイボリーベージュ
- アクセントカラー①：1階部分のブラウングレー
- アクセントカラー②：バルコニー下部のグレー
仕上がりは立体感と高級感がある三色構成で、お客様からも大変ご満足いただけました。
↑軒天の塗装作業の様子。ローラーで丁寧に塗り上げます。
施工前・施工後の比較
施工前（BEFORE）
経年による色あせが目立ち、全体的にくすんだ印象でした。細かなクラックや汚れも多く見られました。
施工後（AFTER）
明るい外壁色にリニューアルされ、スタイリッシュな印象に。塗装によって家全体の雰囲気がガラリと変わりました。
お客様の声（所沢市・戸建住宅オーナー様）
「塗装だけで、ここまで家が変わるとは思いませんでした」
外壁が古く見えて、正直少し恥ずかしい気持ちもありましたが、今回の塗装で新築のような仕上がりになり感激しています。
カラーの提案も的確で、三色にして本当に良かったです。近所の方からも「素敵になったね」と言ってもらえました。
職人さんも礼儀正しく、細かな点まで丁寧に仕上げてくれました。また10年後もお願いしたいと思える業者さんです。
外壁塗装は“10年に一度”が理想です
今回のように、築20年で初めての塗装となると、下地補修に費用や工期がかかるケースが多いです。
一方で、10年程度のサイクルで塗装をすることで、家の劣化を抑え、トータルコストを抑えることができます。
放置するとこんなリスクが
- 雨漏り
- 外壁材の腐食
- カビや苔の発生
- 修繕コストの増加
所沢市で成功させる外壁塗装：知っておきたい地域特性と失敗しない業者選び
所沢市特有の環境を考慮した塗装計画の重要性
「外壁塗装 所沢」で検索されているお客様は、所沢市ならではの気候や環境に適した塗装を求めています。地域に根ざした施工業者として、そのニーズに応える具体的な情報を提供します。
所沢市の気候特性と最適な塗料の選定
所沢市は内陸性の気候であり、夏は高温になりやすい傾向があります。そのため、建物の温度上昇を抑える対策が、住まいの快適性と省エネに直結します。
- 遮熱塗料の有効性: 夏の強い日差しによる外壁の表面温度上昇を抑える「遮熱塗料」は、冷房効率を高め、電気代の節約にもつながるため、所沢市では特に推奨される塗料の一つです。
- 低汚染塗料の選択: 幹線道路沿いや交通量の多いエリアでは、排気ガスによる建物の汚れが目立ちやすくなります。雨水で汚れが洗い流される機能を持つ「低汚染塗料」を選ぶことで、長期間にわたり建物の美観を維持できます。
株式会社プランニングメイトでは、お客様の立地条件や建物の状態を現地調査で詳細に把握し、所沢市の気候に適した最適な塗料をご提案します。
信頼できる業者選びのポイントとプランニングメイトの強み
資格と自社施工による安心感
換気扇の記事でも触れましたが、外壁塗装も同様に技術力が不可欠です。
- 専門資格の保有: 外壁塗装の品質を左右するのは、職人の技術力です。当社には、塗装のプロフェッショナルである一級塗装技能士などの専門資格保有者が在籍しており、高品質な施工をお約束します。
- 自社施工のメリット: 当社は営業から施工、アフターフォローまで一貫して自社で管理する「自社施工体制」を確立しています。これにより、中間マージンが発生しない適正価格での提供が可能となり、お客様のご要望が現場に正確に伝わり、迅速かつ責任を持った対応が実現します。
徹底したアフターフォロー
外壁塗装は、施工後数年・数十年と効果が持続するものでなければなりません。
- 定期点検サービス: 塗装完了後も、定期的な点検サービスを実施し、建物の状態を継続的にチェックすることで、小さな不具合の早期発見と対応に努めています。地元の会社として、塗装後も長くお客様の住まいを守り続けます。
所沢市周辺で外壁塗装をご検討中の方へ
プランニングメイトでは、所沢市を中心に、丁寧な外壁塗装と最適なカラー提案を行っております。築年数や外壁材、地域の気候に合わせたプランをご提案いたします。
お問い合わせ
「そろそろ外壁が気になってきたな…」という方は、ぜひ一度ご相談ください。
現地調査・お見積りは無料で対応しております。
📞【電話】0120-86-5283
📩【お問い合わせフォーム】https://pmate.co.jp/contact
