天井のシミが気になるので点検してほしいというご連絡をいただきました。
以前にも補修で伺った事のあるお客様です。
早速、無料点検としてお伺いしてきました。
天井のシミ、壁のシミの放置には意外に大きなリスクがあります
天井にシミが現れる多くの原因は屋根や壁から雨水が侵入しているからです。
そのほか、結露や配管の水漏れ、害獣の糞尿、接着剤の劣化などの理由も無いこともありませんが、だいたいは雨漏りが原因です。
- 天井・壁のシミの原因
- 雨漏り
- 結露
- 配管からの水漏れ
- 害獣の糞尿
- 接着剤の劣化
また、シミとして現れた後では、浸水によって天井や壁材が変質したり腐ったりしているため、その部分の補修が必要となります。
そのまま放置すると、カビや臭い、シロアリが発生する原因にもなって、いずれ大規模な工事が必要な事態になりかねません。
天井のシミ、壁のシミを放置することは、その後の対応を考えると意外に大きなリスクを伴うことになります。
【工事日誌】
壁はほとんどのモルタルが浮いていて、振動でも落ちてしまうような危険な状態でした。
原因は窓周りからの雨漏りで、壁内部の構造材はほとんど腐っていました。
荷重を受けている梁に鉄骨を被せ、その梁の真ん中に鉄骨の柱を入れて補強しました。
構造材は全て取り替えて構造用合板で塞ぎ、雨の浸入を完全に防ぐ作りにしてから、外壁の仕上げ材にはウレタン系のセラミック配合塗料を使用しました。胸張って7年間保証致します。
モルタルとは
モルタルとは建築現場でよく使われる建材のひとつで、セメントに水・砂を混ぜ合わせて作ります。
主に、建物の壁や床などの表面を平らに仕上げたり、レンガやブロックの目地に接着剤として使用されます。
- モルタルが使用される理由とメリット
- 強力な接着力：モルタルは建築材料をしっかりと接着します。
- 優れた耐久性：モルタルは外部の要素や気候条件に耐えます。
- 多目的な用途：モルタルは建築建材以外にも幅広い目的に使用できます。
- 経済的：モルタルは低コストで入手できます。
- デザインの柔軟性：モルタルはデザインに合わせてカスタマイズできます。
これらの理由から、モルタルは広く利用されています。
【施工後の写真】
【お客様の声】
北側の外壁の亀裂が気になっていたのと、2階の天井の染みが目出ってきたので、リフォームすることにしました。上げ下げ窓も壊れて危険でしたので、引き違いの窓に交換することにしました。雨の日が多かったので予定よりも長く掛かってしまいましたが、モルタルを全部剥して下地からやり直して頂いたので安心しています。壁を剥した時、下地がボロボロに腐っていたのを見てほんとうに驚きました。
